중도상환수수료 계산기

은행이 대출 실행 시 들인 비용(자금 조달·심사·근저당 설정 등)을 일정 기간 이자로 회수하는 구조인데, 만기 전 상환하면 이를 보전하기 위해 수수료를 부과합니다. 금융소비자보호법 §20은 과도한 수수료 등 불공정영업행위를 금지하며, 통상 대출 실행 후 3년 이내에만 부과되고 3년 경과 시 면제가 일반적입니다.

다수 은행이 대출 실행 후 3년이 지난 대출의 중도상환수수료를 면제하는 것이 일반적입니다. 다만 면제 기준(3년)·요율·차등 방식은 상품과 약정 시점에 따라 달라, 본인 대출 약정서의 「중도상환수수료」 조항과 거래 은행 확인이 필요합니다. 본 계산기는 통상 기준(36개월)으로 면제를 추정합니다.

대출 약정서(여신거래약정서)의 중도상환수수료 조항에 명시되어 있습니다. 일반적으로 주택담보대출은 약 1.2~1.4%, 신용대출은 약 0.6~0.8% 수준이나 상품·시점별로 다릅니다. 일부 상품은 1년차 1.4% → 2년차 0.9%처럼 연차별 차등을 둡니다. 정확한 율은 거래 은행에 문의하세요.

남은 기간 동안 줄어드는 이자(절감액)가 중도상환수수료보다 크면 일반적으로 유리합니다. 대출 갈아타기(대환)와 함께 검토할 때는 신규 대출 이자·부대비용까지 합산해 비교해야 하므로 「대출 갈아타기 계산기」를 함께 사용하는 것이 권장됩니다. 본 결과는 참고용 추정입니다.

일반적으로 고정금리 대출의 중도상환수수료율이 변동금리보다 높게 설정되는 경향이 있습니다. 고정금리는 은행이 금리 위험을 더 부담하기 때문입니다. 정확한 적용 요율과 방식(슬라이딩/정액)은 약정서 기준이며, 본 계산기는 표준 슬라이딩 방식으로 추정합니다.

본 계산기는 한국 은행권 표준 슬라이딩 산식 기반 추정치입니다. 실제 수수료는 약정서의 요율·면제 기준·차등 방식과 거래 은행 확인으로 확정되며, 일부 상품은 정액 방식이나 단계별 차등을 적용합니다. 정확한 금액·면제 여부는 거래 은행 또는 금융감독원(1332) 상담을 권장합니다.